Stuttgart: Kaufpreise und Mieten für Wohnimmobilien ziehen laut IVD an

Der Immobilienmarkt von Stuttgart und Region ist laut Angaben des IVD Süd nicht negativ von der Finanzmarktkrise betroffen. Dies rühre daher, dass es hier kaum Paketverkäufe in größerem Umfang und auch keine Überhitzung des Marktes gegeben habe. Außerdem habe es auf dem Gewerbeimmobilienmarkt weniger Großdeals als an vielen anderen Standorten gegeben. Derzeit bestehe eine solide Nachfrage am städtischen Immobilienmarkt. Dementsprechend seien auch die Preise für Wohnimmobilien leicht angestiegen: Der Kaufpreis für Einfamilienhäuser (guter Wohnwert) kletterte den Angaben zufolge auf 680.000 Euro (Herbst 2007: 650.000 Euro). Reihenmittelhäuser kosten nun 330.000 Euro (Herbst 2007: 300.000 Euro). Bei Eigentumswohnungen gab es eine Anpassung von 2.300 Euro/m² auf 2.400 Euro/m² im Jahresvergleich. Bei Neubau-Eigentumswohnungen registrierte der IVD einen Zuwachs auf 3.300 Euro/m² (Herbst 2007: 3.200 Euro/m²). Hohe Mietzuwächse gab es bei Neubauten und hochwertig sanierten Altbauobjekten: Die Preise zogen im Jahresvergleich von 10,80 Euro/m² auf 11,80 Euro/m² an.