Monheim: Phoenix erwirbt „Rathaus-Center“ von Valad und ZIAG

Phoenix Development aus Bonn hat das „Rathaus-Center“ in Monheim erworben. Verkäufer sind ZIAG Immobilien sowie Valad Europe im Auftrag eines ausländischen Investors. Brockhoff & Partner vermittelte. Die Immobilie besteht aus zwei Teilen und verfügt über 16.550 m² Gesamtfläche, wovon 7.690 m² auf Handelsflächen entfallen. Zu den Mietern zählen Kaufpark, Deutsche Post, Deutsche Bank, Rossmann und Deichmann. Phoenix plant, die Mietflächen des Centers neu zu strukturieren und durch Neuvermietungen die Wertigkeit zu steigern. Ziel sei, die zwei Gebäudeteile zu einem zu vereinen, so Phoenix. Mit der Neukonzeptionierung und der Vermietung ist Rusche Retail Business Consultants beauftragt. Der bislang im Eigentum von ZIAG stehende Gebäudeteil umfasste laut dem Halbjahresbericht der Schweizer Züblin Gruppe 4.359 m² Nutzfläche und erbrachte zuletzt einen Jahresmietertrag von 618.000 CHF (rd. 513.000 Euro).