BBSR-Studie: Wohnungsmarkt boomt weiter – Gewerbemarkt schwächelt

Die Aussichten für den deutschen Wohnimmobilienmarkt sind weiter gut, auf dem Gewerbeimmobilienmarkt dagegen hat sich die Stimmung deutlich eingetrübt. Zu diesem Fazit kommt die halbjährliche Expertenbefragung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). Besonders im Büro- und Einzelhandelssegment erwarten die Experten eine Trendwende: 39 % gehen von wachsenden Leerständen bei Büroimmobilien aus, 29 % rechnen mit sinkenden Mieten. Für den Einzelhandel prognostiziert ein Drittel eine geringere Flächennachfrage, ein Viertel sinkende Mieten. Nur im Logistiksektor erwartet weiterhin die Mehrheit der Befragten eine wachsende Flächennachfrage und steigende Mieten, allerdings sind die Einschätzungen auch in diesem Segment negativer als im 1. Halbjahr. Für den Wohnungsmarkt gehen die Experten davon aus, dass die Nachfrage und die Kaufpreise v.a. in besten und guten Lagen weiter steigen und in einfachen Lagen überwiegend konstant bleiben.