Münchener iii startet ersten Kreditfonds und plant Nachfolger

Die HVB-Tochter iii-investments legt ihren ersten Immobilien-Darlehensfonds auf. Investor des Fonds ist eine deutsche Pensionskasse, das anfängliche Zielvolumen liegt bei 200 Mio. Euro, teilt iii mit. Ein weiterer Kreditfonds, an dem sich mehrere Investoren beteiligen, soll in Kürze folgen. „Wir sind optimistisch demnächst auch das erste Closing eines zweiten Darlehensfonds, in Form eines Pool-Fonds, abschließen zu können“, sagt iii-Chef Reinhard Mattern. Der Ankauf der Darlehen für den ersten Fonds soll im 1. Quartal 2013 beginnen. Im Fokus stehen vorrangig Darlehen für deutsche Immobilien, hinzu kommen Darlehen für Objekte in anderen Euro-Staaten. Investiert werde vorrangig in risikoarme Kredite, so iii, zur Renditeoptimierung können auch einige Kredite mit mittleren Risiken hinzukommen. Die Größe der einzelnen Finanzierungen wird zwischen 20 Mio. und 40 Mio. Euro liegen. Beim Ankauf der Darlehen arbeitet iii mit mehreren Banken zusammen.