Hahn kauft mit Partner Einzelhandelspaket für 140 Mio. Euro

Die Hahn-Gruppe hat zusammen mit einer deutschen privaten Immobiliengesellschaft für rd. 140 Mio. Euro ein Portfolio von 16 Einzelhandelsimmobilien erworben. Beim Verkäufer handelt es sich ebenfalls um eine inländische Immobiliengesellschaft in Privatbesitz. Das Portfolio beinhaltet Einkaufs- oder Fachmarktzentren sowie SB-Warenhäuser, Verbraucher oder Baumärkte mit einer Gesamtmietfläche von rd. 146.000 m². Die Immobilien befinden sich in B-Lagen in Nordrhein-Westfalen (5 Standorte), Niedersachsen (4), Bayern (3), Sachsen (2), Baden-Württemberg und Brandenburg. Die größten Objekte liegen in Uelzen, Glauchau und Espelkamp, weitere in Aachen und Erftstadt. Ankermieter sind Rewe, Edeka, Kaufland und real. Die Vermietungsquote beträgt 94,6 %, die Ankaufsrendite rd. 10 %. Hahn stuft das Investment aufgrund einer durchschnittlichen Mietrestlaufzeit von weniger als fünf Jahren als Value-Add ein. Die Transaktion erfolgte als Share-Deal. Ziel ist, die Märkte mittelfristig zu vermarkten. Dabei wird Hahn für das Asset- und Property-Management sorgen und der Partner den Verkauf steuern. Hahn hatte die Immobilien schon vorher gemanagt.