Conwert übernimmt Mehrheit der KWG

Conwert übernimmt 60 % der Anteile des Hamburger Wohnbestandshalters KWG. Das Portfolio der KWG umfasst nach dem jüngsten Zukauf von knapp 3.000 Wohnungen rd. 9.700 Einheiten mit einer Gesamtfläche von 605.000 m². Der Portfoliowert beläuft sich auf über 400 Mio. Euro. Zum Kaufpreis wurden keine Angaben gemacht. Bezogen auf den Quadratmeter liege er bei rd. 620 Euro. Die Nettorendite gibt Conwert mit 8,4 % an. Die Jahresnettokaltmiete des KWG-Bestands dürfte sich 2013 auf ca. 32 Mio. Euro belaufen, nach rd. 19,5 Mio. Euro im Jahr 2012. Conwert vergößert sein Deutschlandportfolio mit diesem Deal um ca. 66 % auf knapp 24.500 Einheiten. Finanzieren werden die Österreicher den Deal zu etwa gleichen Teilen aus Barmitteln und eigenen Aktien. KWG-Chef Stavros Efremidis wird nach dem Abschluss der Transaktion im Februar 2013 Geschäftsführender Direktor von Conwert und leitet in dieser Position das operative Geschäft in Deutschland.