Berlin: Savills registriert neuen Rekord beim Büroflächenumsatz

Der Büroflächenumsatz in Berlin hat sich 2012 um 7 % erhöht und mit rd. 834.800 m² einen neuen Rekord erzielt. Das meldet der Berater Savills, der in Berlin traditionell auch viele kleine Deals in seinen Zahlen berücksichtigt. Andere Maklerhäuser berichten hingegen von einem Büroflächenumsatz auf bzw. leicht über Vorjahresniveau (BNP Paribas Real Estate: rd. 548.000 m²; Aengevelt: rd. 590.000 m²; Colliers International: rd. 637.100 m²). Die Leerstandsquote ist laut Savills binnen Jahresfrist weiter gesunken und beläuft sich nun auf 5,3 % (Ende 2011: 6,0 %). Ein ähnlich niedriger Leerstand sei zuletzt 1995 aufgetreten. Sowohl die Spitzenmiete (-0,5 % auf 20,90 Euro/m²) als auch die Durchschnittsmiete (-1,5 % auf 11,96 Euro/m²) gingen im Jahresvergleich indes zurück. Für 2013 erwartet Savills einen Umsatzrückgang sowie keine Veränderungen bei Mieten und Leerstand.