MGPA: Spezialfonds kauft erstes Objekt in Australien

Der 2012 aufgelegte MGPA Asien Spezialfonds kauft sein erstes Objekt: Für 105,67 Mio. AUD (rd. 83,7 Mio. Euro) übernimmt der Fonds das Bürogebäude „Optima Center“ im australischen Perth. Die im Herdsman Business Park gelegene Immobilie bietet 16.116 m² Nettomietfläche in zwei Gebäuden sowie 500 Parkplätze. Das Objekt ist voll vermietet, Hauptnutzer ist mit 83 % der Fläche die westaustralische Regierung. Die laufende Rendite liegt laut MGPA bei 8,6 %, die Mietverträge dauern im Schnitt noch zwölf Jahre. Veräußert wurde das Objekt in einem Bieterprozess von einem Joint Venture zwischen dem Bauträger Alcock Brown Neaves Group und der Macquarie Group.