Darmstadt: Umsatzrekord auf dem Büroflächenmarkt

Auf dem Darmstädter Büroflächenmarkt gab es 2012 einen Umsatzrekord. Das Vermietungsvolumen übertraf nach Zahlen von Colliers International mit rd. 58.600 m² selbst die Boomjahre 2007/08 und lag deutlich über dem Mittelwert der vergangenen acht Jahre (41.700 m²). Verantwortlich dafür waren u.a. mehr als 15 Anmietungen im Segment über 1.000 m². Aber auch wenn zunehmend überregionale Investoren und Projektentwickler auf das südhessische Oberzentrum aufmerksam werden, von einem Boom möchte Colliers-Geschäftsführer Peter Kunz nicht sprechen: „Wir haben einfach einen gesunden Branchenmix und vor allem lokale Investoren mit großer Marktkenntnis und Kundennähe.“ Das erkläre auch den geringen Leerstand von 4,5 % und die stabilen Mieten. So liegt die Durchschnittsmiete wie 2011 bei 9,50 Euro/m². In Bürostandorten wie dem  Europaviertel werden Nominalmieten von 12,80 Euro/m² erzielt und die Spitzenmiete in der Innenstadt liegt bei 13,00 Euro/m².