Deutsche Wohnen besorgt sich 195 Mio. Euro – Kauf in Berlin

Die Deutsche Wohnen hat über Nacht 14,6 Mio. neue Aktien bei institutionellen Investoren platziert und damit 195 Mio. Euro eingenommen. Die Gelder will man für den Kauf von 5.200 Wohnungen und  vier Pflegewohnanlagen mit 425 Plätzen in Berlin, der Ende Dezember abgeschlossen wurde, und weitere Akquisitionen verwenden. Der Kaufpreis für die Wohnungen dürfte bei gut 240 Mio. Euro gelegen haben, hier wie bei dem Pflegezentrum wurden 60 % Fremdkapital hinzugezogen. Wie vom Bundeskartellamt zu erfahren ist, handelt es sich bei den Wohnungen um mehrere GGR-Objektgesellschaften. Die Pflegeheime wurden von der Lebenswerk GmbH übernommen. Aufgrund des Zukaufs prognostiziert die Deutsche Wohnen einen FFO (ohne Verkauf) nach Steuern im Geschäftsjahr 2013 von 100 Mio. Euro. Für 2012 bestätigt der Vorstand die FFO-Prognose von mindestens 65 Mio. Euro (ohne Verkauf). Durch die Ausgabe der Aktien wächst das Grundkapital um 10 %; Anfang Dezember hatte die Hauptversammlung eine Kapitalerhöhung von 50 % genehmigt.