Auf dem Wiesbadener Büromarkt fehlen Neubauten

Mit einem Flächenumsatz von rd. 51.000 m² wurden in Wiesbaden nach Zahlen von Steinbauer Immobilien im Jahr 2012 rd. 39 % weniger Büroflächen als noch 2011 vermietet. Den Rückgang begründet das Maklerhaus vor allem mit dem geringen Angebot. Die Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen sei groß, so sei beispielsweise das noch im Rohbau befindliche Projekt „Büro am Kulturpark“, bereits zu rd. 80 % vermietet, und allein im eigenen Unternehmen lägen Gesuche von rd. 25.000 m² für das Jahr 2013 vor. Die Wiesbadener Spitzenmieten beziffert Steinbauer auf 12,50 Euro/m² in Stadtrandgebieten und bis zu 14,00 Euro/m² in der Innenstadt. Die gewichtete Durchschnittsmiete stieg im vergangenen Jahr von 9,00 auf 9,60 Euro/m².