Geschlossene Fonds: Absatz ging 2012 deutlich zurück

2012 war das bislang schlechteste Jahr für die Branche der geschlossenen Fonds, obwohl institutionelle Investoren mehr angelegt haben als im Jahr davor. Auch Immobilienfonds konnten sich dem Trend nicht entziehen, kamen im Vergleich zu anderen Assetklassen aber noch glimpflich davon. Der Gesamtmarkt schrumpfte nach Zahlen des Branchenverbands VGF um 23 %, die Analyse-Firma Feri beobachtete einen Rückgang um 35 %. Im Segment der deutschen Immobilienfonds wurden laut VGF 2,05 Mrd. Euro Eigenkapital platziert, 8 % weniger als 2011. Das Platzierungsvolumen bei Auslandsimmobilienfonds sank ebenfalls um 8 % auf 730 Mio. Euro. Bemerkenswert ist, dass private Anleger 30 % weniger in deutsche Immobilienfonds investiert haben, während das von institutionellen Anlegern gezeichnete Kapital um 130 % stieg. Feri zufolge wurden 2012 insgesamt 66 Immobilienfonds aufgelegt, nach 76 im Vorjahr. Das Eigenkapitalvolumen sank von 2,9 Mrd. auf 2,3 Mrd. Euro.