Alstria verkauft Hamburger Bürogebäude für 15 Mio. Euro

Alstria Office Reit trennt sich für rd. 15 Mio. Euro von einem Bürogebäude in Hamburg-Uhlenhorst. Käufer ist ein Projektentwickler aus Hamburg. Das in der Kanalstraße 44 gelegene Objekt verfügt über rd. 8.100 m² Gesamtfläche. Die Transaktion wurde von Grossmann & Berger vermittelt. Alstria hatte das Gebäude Ende 2007 zu einem Kaufpreis von 10,7 Mio. Euro im Rahmen einer Sale-and-leaseback-Transaktion von Bilfinger erworben. Der nun erzielte Verkaufspreis habe leicht über dem zuletzt zum 31. Dezember 2012 ermittelten Wert gelegen. Die Immobilie ist zu 98 % vermietet, generiert jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 913.000 Euro und hat eine durchschnittliche Mietdauer von 4,5 Jahren.