Union Investment startet 250 Mio. Euro schweren Hotel-Spezialfonds

Union Investment hat zum 1. April einen Immobilien-Spezialfonds für Hotels aufgelegt. Der „UII Hotel Nr. 1“ wird vorrangig in Deutschland investieren (mindestens 60 %), weitere regionale Schwerpunkte sind Frankreich, Belgien, die Niederlande, Luxemburg, Österreich, UK und Polen. Das Zielvolumen liegt bei 250 Mio. Euro, bei einer Fremdfinanzierungsquote von maximal 40 %. Die vorgesehene Laufzeit beträgt zehn Jahre. Im Fokus stehen vorrangig Budget-Hotels an guten Standorten mit etablierten Betreibern. Dieses Segment habe sich als besonders krisenresistent erwiesen, zudem böten Hotels im 2- bis 3-Sterne-Segment im Vergleich zu den arrivierten Hotelsegmenten leicht höhere Ertragsrenditen, heißt es. Strategische Partnerschaften im Hotelsegment bestehen bislang mit Motel One und Holiday Inn Express.