LEG steigert FFO um 22 % – Kauf von 2.000 Wohnungen vor dem Abschluss

Die Düsseldorfer LEG Immobilien hat im Geschäftsjahr 2012 ihre Funds from Operations (FFO I, ohne Verkäufe) um 22,2 % auf 136,5 Mio. Euro gesteigert. An die Aktionäre des gerade an die Börse gegangenen Wohnungsunternehmens werden davon 16 % bzw. 41 Cent pro Aktie ausgeschüttet. Zur Ergebnissteigerung haben die Zunahme der Mieterlöse um 1,8 % auf 344,2 Mio. Euro sowie der Rückgang der Zinskosten um 7,3 Mio. auf 90,1 Mio. Euro beigetragen. Letzeres war Folge der abgeschlossenen Refinanzierungen von rd. 2 Mrd. Euro. Unterm Strich fuhr der Konzern einen Gewinn von 112,1 Mio. Euro ein, nachdem im Vorjahr hohe Einmalkosten einen Verlust von 15,1 Mio. Euro beschert hatten. Bis Ende 2014 will die LEG rd. 10.000 Wohnungen erwerben. Kaufverhandlungen über 2.000 Wohnungen stünden kurz vor dem Abschluss. In diesem Jahr will man die Mieterlöse um 2 bis 3 % steigern und so einen FFO (ohne Verkäufe) von 137 Mio. bis 140 Mio. Euro erreichen.