Kein Finanzierungsboom in UK

In Großbritannien ist nach Einschätzung von Savills kein Boom bei Immobilienfinanzierungen in Sicht. Obwohl die Immobilienpreise bereits vor sechs Jahren nachzugeben begannen, seien die Kapitalgeber erst in der Mitte des Workoutprozesses angelangt. Die Neufinanzierungen lagen im vergangenen Jahr bei 32,4 Mrd. GBP und damit weit unter dem Niveau des langfristigen Durchschnitts von 42,5 Mrd. GBP. „Es sind unglaublich viele Akteure im Markt unterwegs, aber alle jagen demselben Produkt hinterher, nämlich Spitzenobjekten unterschiedlicher Art“, sagt William Newsom, Senior Director bei Savills. Er empfiehlt den Kapitalgebern, „die Vorzüge der regionalen und guten Durchschnittsobjekte wiederzuentdecken“. Viele von diesen seien unterbewertet und böten „größere Sicherheit in Bezug auf Zukunftspotenzial und Wertentwicklung“.