Büromarkt: JLL erwartet 2013 deutlich geringere Nettoabsorption

2012 war die Nettoabsorption in den sieben wichtigsten deutschen Bürovermietungsmärkten mit rd. 1 Mio. m² noch relativ hoch, 2013 dürfte das anders aussehen. Wegen einer rückläufigen Expansionstätigkeit der Nutzer im laufenden Jahr rechnen wir 2013 nur noch mit einer Nettoabsorption von 500.000 m², sagt Helge Scheunemann von Jones Lang LaSalle (JLL). Zudem würden die Mieter preissensibler. „Es ist nicht zu erwarten, dass die im Jahr 2013 umziehenden Unternehmen im Durchschnitt Mietpreissteigerungen von 5% akzeptieren werden“, so der Researcher. 2013 gebe es einen ausgeprägten Nutzermarkt, mit weiter steigenden Ansprüchen hinsichtlich Lage, Flächenausstatung und Energieeffizienz.