IVG: Fonds-Tochter kauft „Alsterhaus“ für 94 Mio. Euro

Eine prominente Immobilie am Hamburger Jungfernstieg wechselt den Eigentümer: IVG Institutional Funds kauft den 31.000 m² großen Warenhauskomplex „Alsterhaus“ für 94 Mio. Euro von einem Fonds der AEW Europe. Die fünfgeschossige, an Karstadt vermietete Immobilie gehörte dem Fonds EPI Prime Hamburg Sarl & Co KG, einer Gesellschaft der AEW-Tochter European Property Investors L.P. (EPI). CB Richard Ellis war beratend für AEW Europe tätig, die Anwaltssozietät Clifford Chance beriet den EPI-Fonds. Nach Angaben der AEW wirkte auch der Joint-Venture-Partner PBG Projektentwicklung Baumanagement Gesellschaft mbH an der Transaktion mit.
Bei dem seit längerem angestrebtem Verkauf handelt es sich um eine der größten Transaktionen der vergangenen Monate, die vom Investitions-Stillstand infolge der Finanzkrise geprägt waren. „Dieser Verkauf zeigt, dass es trotz der aktuellen wirtschaftlichen Turbulenzen Nachfrage für Assets mit hoher Qualität gibt – besonders in Deutschland“, kommentiert den Deal Rui Tereso, Managing Director bei AEW Europe.