GSW kauft weitere 2.800 Wohnungen und steigert den Gewinn

GSW Immobilien hat Anfang August in zwei Transaktionen für insgesamt 201 Mio. Euro rd. 2.800 Wohnungen Wohnungen in Berlin erworben. „Damit haben wir die Mittelzuflüsse aus den Kapitalmaßnahmen des Jahres 2012 vollständig und gewinnbringend investiert“, sagt Finanzvorstand Andreas Segal. Die Wohnungen liegen im Wesentlichen in Friedrichshain-Kreuzberg (28 %), Pankow (26 %) und Lichtenberg (24 %); die Ist-Miete beträgt rd. 5,62 Euro/m², der Leerstand ca. 0,9 %. Zukäufe im vergangenen Jahr waren es, die dem Berliner Bestandshalter in den ersten sechs Monaten mit 42,5 Mio. Euro 69,7 % mehr Gewinn als im Vorjahreszeitraum einbrachten. Das Ergebnis aus Vermietungen stieg von 78,9 Mio. Euro auf 91,8 Mio. Euro. Auch eine um 3,3 % gesteigerte Durchschnittsmiete (auf 5,31 Euro/m²) trug zum Plus bei. Vor diesem Hintergrund bestätigt die GSW die Prognose von 73 bis 78 Mio. Euro für den FFO I im Gesamtjahr (H1: 42,5 Mio. Euro).