INP erwirbt Pflegeimmobilie in Aalen für neuen Fonds

INP Holding hat für 10,9 Mio. Euro ein Pflegeheim in Aalen (Baden-Württemberg) erworben. Der Kaufpreis entspricht dem 11,8-fachen der anfänglichen Jahresmieteinnahmen. Die Immobilie in der Stuttgarter Straße 23-25 wird in den 18. Fonds des Hamburger Emissionshauses eingebracht. Das Fondsvolumen beträgt 13,7 Mio. Euro, davon sollen 6,5 Mio. Euro als Eigenkapital eingesammelt werden. Betreiber des Pflegeheims mit 131 Plätzen ist die Kursana Care GmbH. Der Mietvertrag läuft bis zum 30. Juni 2027. Neben dem Pflegeheim, das 81 % der Mieteinnahmen ausmacht, enthält das Objekt zwei Gewerbeeinheiten, die an Intersport und ein Telekommunikationsunternehmen vermietet sind.