JLL sieht Investmentvolumen bei 30 Mrd. Euro

Die erwartete Jahresendrallye auf dem Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien ist eingetreten. Das 4. Quartal wird laut Jones Lang LaSalle mit einem Transaktionsvolumen von 10 bis 11 Mrd. Euro zu Ende gehen. Während einige Großdeals noch auf der Zielgeraden sind, steht schon fest: Der Investment-Jahrgang 2013 ist der beste seit dem Beginn der Finanzkrise. Gegenüber dem Vorjahr (25,3 Mrd. Euro) steigt die Summe der Käufe um nahezu ein Fünftel auf 30 Mrd. Euro. Im neuen Jahr soll die Kauflust der Investoren andauern und ähnliche Ausmaße erreichen wie 2013. Weitere Trends laut JLL: Neue ausländische Käufer drängen nach Deutschland (obwohl ihr Marktanteil 2013 von 40 auf 30 % sank), die Banken bringen mehr Bestände auf den Markt und allgemein werden die Investoren etwas risikofreudiger. „Der Schwerpunkt wird aber auf absehbare Zeit das Core-Segment bleiben“, sagte JLL-Deutschlandchef Frank Pörschke am Dienstag vor Journalisten.