München: Schwedischer Staatsfonds kauft zum ersten Mal in Deutschland

Die schwedische Cityhold hat in München die Büroimmobilie Nymphenburger Straße 3 von einem IVG-Spezialfonds erworben. Das Gebäude wurde 2003 fertiggestellt, die 14.500 m² Büromietflächen sind fast vollständig vermietet. Die Mietverträge laufen im Schnitt noch sieben Jahre. Colliers hat den Verkäufer, Jones Lang LaSalle den Käufer beraten. Für Cityhold, ein Zusammenschluss zweier staatlicher Pensionsfonds, ist es der erste Kauf hierzulande. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen, er dürfte aber nach Einschätzung von Münchner Marktkreisen bei 70 Mio. Euro oder geringfügig darunter liegen. Die Schweden wollen im kommenden Jahr vor allem in Paris und Deutschland einkaufen. Hierzulande interessieren sie sich vorerst nur für Hamburg und München.