Morgan Stanley und Redos kaufen vier Center mit 214.000 m²

Morgan Stanley Real Estate Investing und der Asset-Manager Redos haben vier Einkaufscenter mit einer Mietfläche von zusammen 214.000 m² erworben. Zum Kaufpreis wurden keine Angaben gemacht; er dürfte aber im 400-Millionen-Euro-Bereich gelegen haben. Es handelt sich um den 67.000 m² großen Kaufpark Eiche in Ahrensfelde, den Havel-Park Dallgow-Döberitz (beide bei Berlin), den Kaufpark Dresden und das Einkaufszentrum Wust in Brandenburg. Der Verkäufer, ein Konsortium um den US-Versicherer Prudential, wurde von CBRE, Talbot Hughes McKillop, Hogan Lovells und Bingham McCutchen beraten. Auf Käuferseite war die Kanzlei Latham & Watkins tätig. Der Deal wurde vergangene Woche abgeschlossen. Die Immobilien sind nahezu voll vermietet, wobei Kaufland mit jeweils 15.000 bis 20.000 m² Ankermieter ist. Sie haben angesichts ihres Alters von rd. 20 Jahren Modernisierungsbedarf. Hiermit wird der Projektentwickler HLG betraut. In den nächsten drei Jahren soll ein hoher zweistelliger Millionenbetrag in den Umbau fließen. Centermanager bleibt mfi.