Stuttgart: Allianz refinanziert „Königsbau Passagen“
Allianz Real Estate finanziert die „Königsbau Passagen“ in Stuttgart mit 145 Mio. Euro. Die Transaktion sei Teil einer vollständigen Refinanzierung der erstrangigen Kredite mit Evans Randall, heißt es in einer Mitteilung. Das ursprüngliche Darlehen stammt von der HSH Nordbank, der neue Zinssatz liegt laut Evans Randall bei 3,5 % p.a. Die europäische Real Estate Debt II S.á.r.l., die von DRC Capital beraten wurde, hat zusätzlich Mezzanine-Kapital in Höhe von 37,5 Mio. Euro beigesteuert. Die Shopping- Büropassage umfasst 26.000 m² Handelsfläche mit mehr als 70 Läden, 18.000 m² Bürofläche und 415 Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage. Evans Randall hatte die Passage im vergangenen Jahr umstrukturiert und einen Foodcourt eingerichtet.
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