Immofinanz kauft Wohnungen für 900 Mio. Euro und spaltet Buwog ab

Die Immofinanz-Tochter Buwog übernimmt 18.000 Wohnungen von Solaria RE, einem Joint Venture aus Prelios und der Deutschen Bank. Der Kaufpreis für das sogenannte DGAG-Portfolio beträgt 892 Mio. Euro, was einem Quadratmeterpreis von 819 Euro entspricht. Die Bruttorendite gibt Immofinanz mit 7,6 % an. Mit dieser Transaktion, die im 2. Quartal abgeschlossen werden soll, wächst das Buwog-Portfolio auf rd. 54.000 Wohnungen, von denen 51 % in Österreich und der Rest in Deutschland liegen. Mit den Wohnungen übernimmt Buwog auch die Wohnsparte von Prelios Deutschland mit ca. 300 Mitarbeitern, die die Wohnungen weiterhin managen wird. Die Immofinanz will die Buwog nun abspalten. Dabei erhalten die Immofinanz-Aktionäre für 20 Immofinanz-Aktien eine Buwog-Aktie. Mit dem Spin-Off lasse sich das Ziel der Börsennotierung „unabhängiger vom Kapitalmarkt erreichen als im Fall eines IPO“, teilt Immofinanz mit. Die Aktionäre müssen dem Vorhaben noch zustimmen.