Fair Value übertrifft FFO-Prognose – Bewertungsverluste drücken

Fair Value Reit hat 2013 seinen FFO um 8 % auf 6,4 Mio. Euro gesteigert und damit die bisherige Prognose von 5,3 Mio. Euro klar übertroffen. Dies verdanke man über Erwarten hohen Mieterträgen und geringer ausgefallenen immobilienbezogenen Aufwendungen, so das Unternehmen. Beim IFRS-Konzernergebnis ergibt sich allerdings ein Verlust von 5,2 Mio. Euro (nach -0,2 Mio. Euro im Vorjahr) wegen Bewertungsverlusten von Immobilien und Zinssicherungsgeschäften. Nach HGB erhöhte sich der Jahresüberschuss von 1,0 auf  2,5 Mio. Euro. Daher soll die Dividende von 10 auf 25 Cent pro Aktie aufgestockt werden. Für 2014 erwartet man einen Rückgang des FFO auf 5,1 Mio. Euro, weil infolge von Objektverkäufen und „vorübergehenden Leerständen“ der Umsatz um voraussichtlich rd. 16 % auf 30,5 Mio. Euro abnehmen werde. Die Dividende will man aber in gleicher Höhe halten.