Hotelinvestments mit Umsatzminus in Q1

Der deutsche Hotelinvestmentmarkt startete im Unterschied zum Gesamtmarkt mit einem Umsatzminus in das laufende Jahr. Laut Colliers International sank das Transaktionsvolumen um 62 % auf rd. 225 Mio. Euro, JLL zufolge wurden sogar nur 193 Mio. Euro investiert, was laut dem Maklerhaus einem Rückgang von 65 % entspricht. Dennoch sprechen beide von einem guten Jahresauftakt: Das Vorjahresquartal war stark durch den Verkauf des Queens-Moat-Portfolios (rd. 300 Mio. Euro) geprägt, im bisherigen Jahresverlauf fehlten größere Portfoliodeals. Stattdessen gab es fast nur Einzeldeals – laut Colliers 21 Abschlüsse, davon acht in den Top-7-Städten. Für das Gesamtjahr herrscht Zuversicht: Colliers erwartet schon ab dem 2. Quartal eine deutliche Steigerung, da mehrere große Transaktionen, u.a. zwei Portfolios im Volumen von ca. 800 Mio. Euro, kurz vor dem Abschluss stünden. JLL prognostiziert ein Jahresergebnis deutlich über dem zehnjährigen Schnitt von 1,2 Mrd. Euro.