Empirica-Index: Anstieg der Mieten auch im 1. Quartal moderat

Der angesprungene Neubaumotor entlastet nach Einschätzung von Empirica die Wohnungsmärkte. Laut Immobilienpreisindex des Forschungsinstituts liegen in den kreisfreien Städten zum Ende des 1. Quartals die Neubaumieten um 1,7 % höher als ein Jahr zuvor. Der Anstieg ist damit deutlich geringer als in den Vorjahren (+5,5 % bzw. +3,5 %). Die Kaufpreise neuer Eigentumswohnungen verteuerten sich im Jahresvergleich mit +4,3 % nur noch halb so stark wie im Vorjahr. Allerdings legte der Index für Eigentumswohnungen aller Baujahre im 1. Quartal um 2,1 % deutlich zu und liegt nun erstmals über dem Mietindex, der gegenüber dem letzten Quartal um 0,8 % gestiegen ist. Der Teilindex für neugebaute Mietwohnungen übertrift immer noch den Kaufindex für Eigentumswohnungen, der Abstand wird jedoch kleiner: Der Mietindex ist 0,9 % höher als im letzten Quartal, der Index für Eigentumswohnungen ist um 1,6 % angestiegen.