Finanzierungsmarkt: Stimmung prächtig, Neugeschäft etwas verhaltener

Die Stimmung der Kreditgeber im gewerblichen Immobilienfinanzierungsmarkt steigt wieder an. Der FAP-Barometer verbesserte sich gegenüber der Januar-Umfrage um 0,31 auf 1,84 Punkte. Einen neuen Höchstwert erreicht die Zahl der Stimmen unter den Panelteilnehmern, die progressivere Finanzierungsbedingungen im Vergleich zum Vorquartal erkennen: Knapp 60 % sehen bessere Bedingungen, kein einziger Umfrageteilnehmer konstatiert eine restriktivere Marktlage. Das Neugeschäft der Kreditgeber entwickelt sich indes weniger stark, als die gute Stimmung vermuten ließe: Nur rd. 15 % bewerten ihr Neugeschäft als „unverändert ansteigend“. Im 1. Quartal hatten das noch 34 % der Finanzierer gesagt. Zugenommen hat die Zahl derer, die ein abnehmendes (17 %) oder stagnierendes Neugeschäft (46 %) zu Protokoll geben. Die Margen sind im Mittel von 203 auf 181 Basispunkte gesunken.