empirica-Blasenindex: Keine Spur von Überangebot oder Kreditausweitung

Der Blasenindex von empirica gibt auch in den ersten drei Monaten des Jahres Entwarnung für den deutschen Immobilienmarkt. Mieten, Preise und Einkommen steigen vielerorts weiter im Gleichklang, es drohe weder ein Überangebot an Wohnungen noch eine Aufblähung des Volumens an Wohnungsbaukrediten. Allerdings zeigt der an einer Ampel ausgerichtete Index für das 1. Quartal nur noch in Dortmund grünes Licht, also einen „entspannten“ Wohnungsmarkt. Vor einem Jahr zeigte die Ampel auch noch für Leipzig grün, vor vier Jahren für acht der zwölf Metropolen. Aktuell stehen die Ampeln für alle anderen zwölf größten Städte auf „gelb“, das bedeutet „Normalwert“.