LEG steigert Mieteinnahmen und bestätigt Prognose

Der Wohnungsbestandshalter LEG Immobilien hat im 1. Quartal die Mieterlöse um 5,7 % auf 94,3 Mio. Euro erhöht. Auf vergleichbarer Fläche stiegen die Quadratmeter-Mieten um 2,9 %. Die Vermietungsquote verbessertes sich im Jahresvergleich dagegen um 10 Basispunkte auf 96,9 %. Das operative Ergebnis FFO (ohne Verkäufe) legte um 21,3 % auf 41,0 Mio. Euro zu, was auch daran lag, dass die Instandhaltungsaufwendungen mit 8,3 Mio. Euro deutlich geringer ausfielen als im 1. Quartal 2013 (12,2 Mio. Euro). Der auf NRW spezialisierte Wohnungsvermieter hat in den ersten drei Monaten ein kleineres Portfolio mit 300 Einheiten erworben. Die FFO-Jahresprognose von 155 bis 159 Mio. Euro bestätigt das Unternehmen. Positive Effekte aus der geplanten Wandelanleihe im April sind darin noch nicht berücksichtigt.