Versicherer: Risikobereitschaft nimmt ab, aber B-Städte werden beliebter

Deutschlands Versicherer interessieren sich stärker für B-Standorte. In einer Umfrage für das aktuelle „Trendbarometer Assekuranz“ von EY Real Estate gaben 96 % der befragten Unternehmen an, dass die Nachfrage dort wegen des starken Wettbewerbs in den Topstandorten steigen wird. Die Immobilienquote der Versicherer ist gegenüber dem Vorjahr von 7,0 auf 7,3 % gestiegen und soll sich weiter erhöhen. Inzwischen sind die Assekuranzen bei Direktinvestments mit einer Rendite von 4,4 % zufrieden (2013: 4,9 %). Das Interesse an risikoreicheren Investitionen nimmt nicht zu, sondern sogar ab: 90 % sind auf Core fixiert, das Interesse an opportunistischen Investitionen sank gegenüber 2013 von 18 auf 4 %. Am beliebtesten bleibt das Einzelhandelssegment (81 %), das Interesse an Wohnimmobilien ging von 74 auf 59 % zurück. Das hängt wohl mit der Mietpreisbremse zusammen. Jedenfalls vermutet die Hälfte der Befragten, dass diese die Bereitschaft zu Wohnungsinvestments hemmen wird.