Private Equity: Bürofonds wachsen überdurchschnittlich

Die Anbieter von Private-Equity-Immobilienfonds haben es im 2. Quartal etwas ruhiger angehen lassen. Nach dem starken Auftaktquartal legte im 1. Halbjahr laut Swisslake nur noch die Fondsanzahl zu (von 123 im Vorjahr auf 155), während das Zielvolumen der neuen Fonds um 2,5 % auf 73,7 Mrd. USD sank. Deutlich besser lief die Platzierung der bestehenden Fonds: Von Januar bis Februar wurden 67 Fonds mit einem Volumen von 42,8 Mrd. USD geschlossen, im 1. Halbjahr 2013 waren es 54 Fonds mit 29,8 Mrd. USD. Einen Aufwärtstrend verzeichneten die Bürofonds: Elf neue Fonds mit 4,4 Mrd. USD stehen hier sechs Fonds mit 2,4 Mrd. USD im Vorjahr gegenüber. Den allgemeinen Rückgang bei der Neuauflage der Fonds wertet Swisslake als einen „gewissen Sättigungseffekt“ in manchen Sektoren und Regionen.