Büromarkt: Wachsendes Angebot könnte zum Problem werden

Auf dem deutschen Büromarkt könnte der Schein ein wenig trügen, gibt Savills zu bedenken: Das Zehn-Jahres-Tief bei der Leerstandsrate und das Zehn-Jahres-Hoch bei den Spitzenmieten verdankten sich nicht der Flächennachfrage, sondern dem in den letzten Jahren sehr geringen Angebotswachstum, so das Maklerhaus in einer Analyse mit dem Titel „Boom am Büroinvestmentmarkt – Und die Substanz?“. Das Angebot werde ab diesem Jahr aber deutlich steigen, denn die Bau- und Projektentwicklungsaktivität habe zuletzt spürbar zugenommen. „Zwar geschieht dies auf einem im langjährigen Vergleich niedrigen Niveau, gleichwohl fällt die tragende Rolle nun zunehmend der Nachfrageseite zu“. Mit Blick auf die deutsche Wirtschaft seien die Voraussetzungen hierfür „durchaus gut“, doch seien die Risiken – Stichwort Ukraine-Krise – zuletzt gestiegen.