Höxter: Fokus kauft Hertie-Immobilie und plant Umbau

Fokus Development hat das ehemalige Hertie-Kaufhaus im westfälischen Höxter gekauft. Das teilt der Assetmanager CR Investment Management mit, der das sogenannte Mercatoria-Portfolio betreut. Die Immobilie in der Fußgängerzone der Stadt verfügt über 4.600 m² Mietfläche, einschließlich 3.200 m² Verkaufsfläche. Fokus plant die Entkernung und den Umbau eines Teils des Gebäudes. Die renovierte Immobilie wird über eine Mietfläche von 3.700 m², verteilt auf drei Verkaufsebenen, verfügen. Das Projektvolumen liegt bei ca. 8 Mio. Euro, die Bauarbeiten sollen Anfang 2015 beginnen. Inzwischen hat CR 20 Immobilien der Hertie-Hinterlassenschaft vermarktet, elf Objekte sind noch im Bestand. Bei der Transaktion in Höxter war auf Verkäuferseite der Loan Servicer Hatfield Philips tätig, der seinerseits von der Rechtsanwaltskanzlei Kaye Scholer beraten wurde.