KölnTurm geht für 114 Mio. Euro an Dream Global

Der Verkauf des KölnTurms an den kanadischen Reit Dream Global soll morgen abgeschlossen werden. Die bisherigen Eigentümer Art-Invest und InfraRed Capital Partners erhalten 113,6 Mio. Euro. Der Kaufpreis entspricht einer Rendite von 5,4 %. Das 27.600 m² große Gebäude war 2012 renoviert worden; Art-Invest und Infrared erhöhten in der Folge die Vermietungsquote von 60 auf 90 %. Die Mietverträge laufen im Schnitt noch 6,2 Jahre. Dream Global stemmt den Kauf mit 60 % Fremdkapital. Zugleich meldet der Reit, Ende September das „Europahaus“ in Darmstadt für 40,3 Mio. Euro bzw. mit einer Rendite von 6,7 % gekauft zu haben. Bisher gehörte das 19.600 m² große Bürogebäude UBS. Es war vor zwölf Jahren von Strabag für 37 Mio. Euro entwickelt worden. Den Kauf eines weiteren Bürogebäudes in einer deutschen Großstadt für 100 Mio. Euro will Dream Global bis Anfang 2015 abschließen. Dann wären alle Mittel aus dem Anteilsverkauf an den südkoreanischen Pensionsfonds POBA reinvestiert.