TLG kauft Fachmarkt für 30 Mio. Euro und will weiter wachsen

TLG Immobilien hat für 30,8 Mio. Euro ein 2005/2006 erbautes Fachmarktzentrum in Berlin-Adlershof erworben. Verkäufer ist eine von der Waypoint Real Estate betreute Objektgesellschaft, die von Savills beraten wurde. Die am Adlergestell 296 gelegene Immobilie bietet rd. 33.450 m² Gesamtmietfläche, hinzu kommen 542 Pkw-Stellplätze. Die Jahresnettokaltmiete beträgt laut TLG rd. 3 Mio. Euro. Ankermieter sind Obi und das Möbelhaus Poco Domäne. In den ersten neun Monaten hat TLG den FFO um 28 % auf 40,4 Mio. Euro gesteigert. Die Mieteinnahmen sanken durch Verkäufe von 88,9 auf 85,4 Mio. Euro, unterm Strich stand ein Konzernergebnis von 68,5 Mio. Euro (Vorjahr: 75,3 Mio. Euro). Die Prognose, den FFO im Gesamtjahr auf rd. 50 Mio. Euro zu steigern, hat der Vorstand bestätigt. Die jüngsten Zukäufe „unterstreichen unser Wachstumsvorhaben“, mit den Erlösen aus dem Börsengang seien weitere Käufe geplant, heißt es.