Wohnaktien haben laut Studie mehr Potenzial als Büroaktien

Die Aktien der größten deutschen Wohnimmobiliengesellschaften bieten attraktivere Wachstumschancen als die von Bürospezialisten. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie von Victoriapartners. Der vor etwa einem Jahr gegründete Finanzberater mit Fokus auf dem Immobiliensektor geht davon aus, dass der Wohnimmobilienbereich in den kommenden drei Jahren schon allein aufgrund der Mietsteigerungen deutliche Gewinnzuwächse aufweisen wird. Investitionsmaßnahmen dürften für zusätzliches Wachstum sorgen, während diese im Bürobereich vor allem dazu dienen würden, das bestehende Mieten- und Leerstandsniveau zu halten. Das Mietwachstum in diesem Segment werde absehbar hinter der Inflationsrate zurückbleiben. Neben konjunkturellen Unsicherheiten wirke sich hier zudem die Tatsache aus, dass neue Arbeitsplätze vor allem in Branchen entstünden, die weniger Flächen benötigten.