Summit refinanziert zwei Portfolios

DG Hyp und HSH Nordbank refinanzieren zwei Portfolios der Summit Germany. Die Darlehen von insgesamt 240 Mio. Euro laufen sieben Jahre und werden bei einem LTV von 70 bzw. 65 % mit 2,35 % verzinst. Die DUKAP Deutsche Unternehmenskapital GmbH hat für die Summit Group die Transaktion strukturiert und die Finanzierung beschafft. Die Kredite wären eigentlich bis 2017 gelaufen, das größere Immobilienpaket („Clara“, 152 Mio. Euro) mit 30 Immobilien stammt von der Summit-Tochter und ehemaligen Goldman-Sachs-Gesellschaft Deutsche Real Estate AG, das kleinere zweite Portfolio umfasst 54 Objekte. Insgesamt kommen die Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien auf eine Fläche von 580.000 m². Wie gemunkelt wird, hat der bisherige Kreditgeber, die Royal Bank of Scotland, beim Ausstieg aus der Finanzierung einen teilweisen Forderungsverzicht in Kauf genommen. Die inzwischen verstaatlichte Bank arbeitet schon seit längerer Zeit am Rückzug aus dem deutschen Immobilienfinanzierungsmarkt.