Investmentmarkt: Degi prognostiziert 25 Mrd. Euro Umsatz für 2009

Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen gewerblichen Immobilienmarkt ist 2008 im Vergleich zum Vorjahr laut Degi-Studie von 61,3 Mrd. auf 25,4 Mrd. Euro eingebrochen – ein Rückgang um rd. 60 %. Dabei seien in der ersten Jahreshälfte rd. 17,9 Mrd. Euro umgesetzt worden, während die Geschäftstätigkeit im zweiten Halbjahr nahezu erstarrt sei. Dennoch reihe sich das Jahresergebnis in die gewerblichen Umsätze der Jahre 2000 bis 2004 ein und sei eine Rückkehr zur Normalität, heißt es in der Studie. Das stark gesunkene Transaktionsvolumen sei weniger auf mangelndes Investoreninteresse als vielmehr auf aktuell kaum vorhandene Finanzierungsmöglichkeiten zurückzuführen. Für 2009 rechnet Degi mit einem Jahresumsatz von rd. 25 Mrd. Euro. „Die für 2009 weiterhin schlechten Aussichten für die gesamtwirtschaftliche Entwicklung werden die deutschen Büromärkte in Mitleidenschaft ziehen, sodass es zu einem Anstieg der Nettoanfangsrenditen und damit zu einem Absinken der Kaufpreise kommen wird“, so Degi.