Westgrund kauft 2.700 Wohnungen

Die Berliner Westgrund gibt die Akquisition eines Wohnungsportfolios mit 2.781 Einheiten bekannt. Gekauft wurde außerhalb eines strukturierten Bieterverfahrens von einem ausländischen Investor. Die Wohnungen verteilen sich hauptsächlich auf Niedersachsen und Sachsen, kleinere Anteile liegen in Thüringen und Schleswig-Holstein. Das Portfolio erwirtschaftet aktuell bei einer Gesamtwohnfläche von 172.000 m² eine jährliche Netto-Kalt-Miete von 9 Mio. Euro. Die Anfangsrendite gibt Westgrund mit 9 % an, woraus sich ein Kaufpreis von ca. 100 Mio. Euro ergibt. Aufgrund des günstigen Preises und des Leerstands von 14 % biete das Portfolio ein „erhebliches Wertsteigerungspotential“, so Westgrund.