Madison Real Estate: 26 Mio. USD an Commerz-Real-Fonds übernommen

Der Finanzinvestor Madison hat Zweitmarktanteile an dem geschlossenen Immobilienfonds CFB-Fonds 143 East Building New York der Commerz Real AG übernommen. Der Nominalwert der erworbenen Anteile belaufe sich auf mehr als 26 Mio. USD, teilt Madison Real Estate mit. Das Kaufangebot an die Anteilseigner habe bei 140 % der ursprünglichen Nominalinvestition gelegen. Über 500 Investoren hätten ihre Beteiligungen an dem Fonds an Madison veräußert. Nach dieser Transaktion halte der Finanzinvestor knapp 25 % der Anteile an dem CFB-Fonds 143. Bei der Auflage des Fonds im Jahr 2002 hatte der Fondsinitiator, die Commerz-Real-Tochter CFB, bei den Anlegern des Fonds insgesamt knapp 110 Mio. USD Eigenkapital eingesammelt. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds belief sich laut Fondsprospekt auf rd. 255 Mio. USD. Investitionsobjekt des CFB-Fonds 143 ist die 32-geschossige Büroimmobilie 666 Third Avenue in Midtown Manhattan, New York. Das 1951 errichtete und in den Jahren 1998 bis 2000 von Tishman Speyer umgebaute und sanierte Hochhaus verfügt über eine Mietfläche von ca. 66.340 m², die nahezu vollständig vermietet ist.