Grand City: Gewinnrückgang trotz FFO-Verdoppelung

Grand City Properties hat auch im vergangenen Jahr ein starkes operatives Wachstum hingelegt: Die Funds from Operations (ohne Verkäufe) verdoppelten sich auf 76 Mio. Euro bzw. 66 Cent je Aktie, wovon 30 % ausgeschüttet werden – die erste Dividendenzahlung des seit 2011 börsennotierten Unternehmens. Möglich war die FFO-Steigerung durch den Ausbau des Portfolios von 26.000 auf 43.000 Einheiten. Trotzdem sank das Konzernergebnis um 8 % auf 243,8 Mio. Euro. Die Ursachen hierfür: Weniger Erlöse aus Immobilienverkäufen, geringere Wertgewinne bei zugekauften Immobilien, negative Werteffekte bei Finanzderivaten und Kosten für die vorzeitige Rückzahlung der Anleihe Serie B. Letzteres trug andererseits dazu bei, dass die Fremdkapitalkosten des Unternehmens auf 2 % gesunken sind. Inzwischen hat Grand City seinen Bestand auf 52.000 Einheiten ausgebaut.