Logistik-Investments gehen um zwei Drittel zurück

Auf dem deutschen Logistikimmobilienmarkt wurden im ersten Quartal mit rd. 469 Mio. Euro etwa zwei Drittel weniger Kapital investiert als im Vorjahreszeitraum. Colliers International führt den starken Rückgang in erster Linie auf das limitierte Angebot an erstklassigen Objekten zurück. Nur knapp 49 Mio. Euro der Investitionen entfielen auf das Neubausegment und lediglich 88 Mio. Euro auf die im Vorjahreszeitraum dominierenden Portfoliotransaktionen. Die Spitzenrenditen sanken um 58 Basispunkte auf 6,40 %. Für die kommenden Monate erwartet Colliers eine deutliche Belebung des Marktes. „Erste Anzeichen deuten auf einen konjunkturellen Aufschwung hin, der sich in höheren Flächenbedarfen auf Mieterseite und einem Nachschub an Neuprodukten niederschlagen dürfte“, sagt Peter Kurz, Head of Industrial & Logistics.