DTZ-Studie: Euro-Schwäche überlagert Kapitalwachstum

Der weltweite Kapitalzufluss für Investitionen in europäische Gewerbeimmobilien scheint sich abzuschwächen. Laut dem „Great Wall of Money Report“ von DTZ dürfte das Volumen in diesem Jahr um 1 % auf 141 Mrd. USD abnehmen, während Gewerbeinvestments in Amerika um 12 % auf 166 Mrd. USD und in Asien/Pazifik um 4 % auf 122 Mrd. USD zunehmen. Die Änderung ist aber hauptsächlich nur wechselkursbedingt: In Euro gerechnet hat sich das verfügbare Kapital in den vergangenen sechs Monaten um 12 % auf 124 Mrd. Euro erhöht, zugleich fiel die europäische Währung um 12 % gegenüber der amerikanischen. Weil zwei Drittel innerhalb Europas eingeworben werden, sieht DTZ keine reale Verknappung. Das meiste neue Kapital strömt in diesem Jahr in US-Immobilien (145 Mrd. USD), danach folgen Großbritannien (47 Mrd. USD), China (46 Mrd. USD), Japan (29 Mrd. USD) und Deutschland (24 Mrd. USD).