Köln: Art-Invest entwickelt Büroensemble für 170 Mio. Euro

Art-Invest Real Estate hat von einer internationalen Investmentgesellschaft ein Gebäudeensemble am Kaiser-Wilhelm-Ring in Köln erworben. Das aus vier Immobilien bestehende Innenstadtquartier bietet insgesamt 45.600 m² Mietfläche sowie 225 Pkw-Stellplätze. Hauptmieter sind die Allianz Deutschland im denkmalgeschützten Gebäudeteil sowie die Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chemische Industrie (BG RCI). Art-Invest will das nördlich angrenzende Bürogebäude aus den 1960er Jahren an der Erftstraße abreißen und durch einen 12.000 m² großen Neubau ersetzen. Der Baubeginn ist Anfang kommenden Jahres vorgesehen. Insgesamt investiert Art-Invest 170 Mio. Euro in den Kauf und die Entwicklung des Quartiers. Wie das Kölner Unternehmen mitteilt, wird mit diesem Ankauf erstmals gemeinsam mit zwei deutschen Versorgungswerken ein geschlossener Spezial-AIF aufgelegt. Dabei fungiert Art-Invest Real Estate als Co-Investor.