Swisslake: Fondsbranche droht schwächeres Jahr

Der globalen Immobilienfondsbranche steht laut Swisslake ein eher schwächeres Jahr bevor. Im 1. Quartal sank die Zahl der neu aufgelegten Fonds um 41 % auf 57, das Ziel-Eigenkapitalvolumen dieser Fonds ging um 35 % auf 31,5 Mrd. Euro zurück. Dafür wurden 30 bestehende Fonds mit 30,6 Mrd. Euro eingesammeltem Eigenkapital ausplatziert, was das beste Platzierungsergebnis der letzten zwölf Monate bedeutet. In beiden Fällen seien die Zahlen aber durch zwei sehr große Fonds verwässert worden, was den Ausblick auf das Gesamtjahr erschwere. Bemerkenswert ist, dass bei der geografischen Ausrichtung der neuen Produkte erstmals Europa-Fonds vor den Nordamerika-Fonds liegen. Außerdem zeigt sich ein klarer Trend zu riskanteren Anlagestrategien: Die Zahl der Core-Fonds liegt nur noch bei gut 10 % (Vorjahr: 20 %).