Catella startet zweiten Süddeutschlandfonds

Catella Real Estate legt mit dem „IWS II – Wirtschaftsregion Süddeutschland“ einen zweiten Süddeutschlandfonds auf. Der Offene Spezial-AIF nach KAGB soll ein Eigenkapitalvolumen von 150 Mio. Euro erreichen und wie sein Vorgänger in Bayern und Baden-Württemberg investieren. Auf der Einkaufsliste stehen vor allem Büros (40-60%), Einzelhandelsflächen (20-40%) und Logistikobjekte (20-40%) in A- und B-Städten. Prognostiziert wird eine Ziel-Rendite zwischen 4 und 5 % sowie eine Laufzeit von 8 bis 10 Jahren zzgl. einer zweimaligen Verlängerungsoption von jeweils zwei Jahren. Der Vorgänger IWS I hat seit Auflage Ende 2011 ein Nettofondsvermögen von rd. 155 Mio. Euro verteilt auf 13 Objekte aufgebaut.