Difi: Finanzierungsindex gibt im 2. Quartal nach

Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) von JLL und ZEW hat seinen Höhepunkt offenbar überschritten. Er steht im 2. Quartal bei 29,7 Punkten, das sind 9,4 Punkte weniger als im Vorquartal. Es ist aber immer noch der zweithöchste Stand des Index seit Umfragebeginn 2011. Obwohl nur wenige Umfrageteilnehmer der Meinung sind, dass sich die aktuelle Finanzierungslage zuletzt verschlechtert hat, ist der Saldo aus positiven und negativen Einschätzungen in allen vier Nutzungsarten zurückgegangen. Das Minus bei Einzelhandelsimmobilien war mit 18,8 Punkten aber höher als bei Büro, Logistik und Wohnen. Bei den Finzierungserwartungen für die kommenden sechs Monate hingegen hat sich der Wert für das Bürosegment um 2,5 auf 18,8 Punkte verbessert, während alle anderen Segmente – teilweise deutlich – nachgegeben haben. Das Refinanzierungsumfeld wird trotz deutlicher Verluste weiterhin positiv beurteilt. Die Salden für die Finanzierungserwartung bei Pfandbriefen sind aber um 29,3 auf minus 9,7 Punkte regelrecht eingebrochen.