Deutsche Fonds Holding verkauft in London für 198 Mio. GBP

Die Deutsche Fonds Holding hat in London die Immobilie 60 London Wall an einen Mandanten von LaSalle Investment Management verkauft. Das Gebäude mit Baujahr 1991 liegt in der City und stammt aus dem Portfolio der im vergangenen Jahr übernommenen PFM Private Funds Management GmbH (vormals IVG Private Funds). Das Fondsobjekt wurde im Jahr 2005 für den Immobilienfonds EuroSelect 12 erworben und geriet wegen der Finanzkrise in Schwierigkeiten: Ein LTV-Covenant wurde gerissen, erwartete Mietsteigerungen blieben aus. Zudem zieht Hauptmieter ING zieht nächstes Jahr im September aus. Der derzeitige Investoren-Run auf London minimiert das Debakel für die Fondsanleger etwas: Statt des Mindestverkaufspreises von 155 Mio. GBP, zu dem man theoretisch verkauft hätte, wurden 197,5 Mio. GBP erlöst. Für die Anleger erhöht sich dadurch der Rückfluss von 40 auf 80 %.